苗栗房屋二胎怎麼申辦?苗栗二胎房貸申請要準備哪些資料?民間二胎額度能貸到多少，苗栗二胎貸款利率怎麼計算，帶您瞭解銀行和民間二胎的優缺點
您的苗栗房屋二胎能貸到多少額度?想要辦理苗栗房屋二胎但不知道如何辦理，陽信開發二胎房貸讓您問到滿意再申辦，免費諮詢您的苗栗二胎貸款額度。本文將帶您深入了解苗栗房屋二胎，並帶您瞭解申辦苗栗二胎房貸貸款流程和準備資料。(本文更新於2024/11/19)
苗栗房屋二胎是什麼?
苗栗房屋二胎，是一種房屋增貸的方式，在房屋尚有貸款的情況下，向銀行或是其他民間金融機構辦理第二筆貸款，即為苗栗二胎貸款，也被稱作為苗栗二胎房貸。是您需要資金時的一種貸款方式，利用苗栗房屋借款。
苗栗房屋二胎如何辦理?哪些管道可以辦理苗栗二胎貸款?
苗栗房屋二胎的辦理管道主要有下面兩種：
- 銀行，即「銀行二胎」，目前國內提供二胎房貸服務的銀行有國泰世華、遠東銀行、陽信銀行...等。
- 銀行外的民間金融機構，而民間二胎的管道有融資公司、代書、當鋪，即為「苗栗民間二胎」、「苗栗代書二胎」。
下面將為大家比較不同管道的房屋二胎在貸款額度和貸款利率上的差異，讓您可以依據自己的需求選擇適合自己的房屋借款管道。
苗栗二胎的銀行vs融資公司vs民間二胎貸款管道比較表
| 項目 | 苗栗民間二胎 | 銀行二胎房貸 | 融資房屋二胎 |
|---|---|---|---|
| 房屋條件 | 無限制 | 對房屋條件要求較高(屋齡、所在區域) | 對房屋條件要求較銀行寬鬆 |
| 申請人條件 | 無限制 | 1.年齡不能超過65歲 2.信用條件良好 3.財力證明或薪轉證明 |
1.信用條件良好 2.財力證明或薪轉證明 |
| 二胎貸款額度 | 無金額限制(房屋有殘值即可) | 上限200萬 | 上限300萬 |
| 二胎貸款成數 | 最高房屋市價110% | 房屋市價80~90% | 房屋市價80~110% |
| 二胎貸款利率 | 月利率最低0.8%起(依您房屋條件) | 年利率2~6% | 年利率7~14% |
| 二胎綁約年限 | 長短期皆可，隨時可清償 | 1~2年，不能清償 | 20個月以上，不能清償 |
| 二胎還款方式 | 本利攤還或純繳息皆可 | 本利攤還 | 本利攤還或純繳息皆可 |
| 二胎還款年限 | 長短期皆可 | 7~10年 | 7~10年 |
| 二胎撥款時間 | 1~2個工作天 | 7~15個工作天 | 5~10個工作天 |
| 二胎申辦費用 | 匯款完成僅收手續費(免費諮詢) | 手續費、開辦費、地政規費、房屋鑑價費等 | 手續費、地政規費、代辦費等 |
| 優點 | 1.審核和物件條件最寬鬆 2.適合中、短期周轉 3.審核和放款速度最快 4.不用綁約，隨借隨還 |
1.利率低 2.適合長期周轉 |
1.審核較銀行寬鬆 2.適合中期周轉 |
| 缺點 | 1.利率較高 2.坊間太多，需要慎選 |
1.要求限制多，審核嚴格 2.有金額限制 3.辦理需繳交一堆費用 |
1.利率較銀行高也需要綁約 2.有金額限制 3.有些融資公司是以代辦形式，賺取中間費用 |
苗栗房屋二胎管道太多不知道怎麼選?那些狀況更適合申請苗栗民間二胎?
相較於苗栗民間二胎，大多數人首選銀行二胎貸款，因為二胎貸款利率較低，但也正因為如此，所以銀行二胎申辦較不容易成功核貸，而轉向民間辦理苗栗房屋二胎，雖然民間二胎的貸款利率較銀行高，但若您房屋條件不錯，還是能爭取到不錯的二胎利率，且也能提供您更高的貸款額度與金額，且能快速撥款。
下面也為大家整理申辦苗栗房屋二胎銀行和民間的申請條件，另外根據不同銀行，會有不同的申貸條件：
銀行二胎申辦條件
- 信用要正常，不可有遲繳的紀錄。
- 收入、職業要正常、穩定。
- 房屋有屋齡限制、坪數限制。
- 申貸者不可超過65歲。
苗栗民間二胎申辦條件，沒有銀行的條件限制
不論是房屋條件或申請人條件都沒有限制，未保存登記也可
- 有房就可申辦苗栗房屋二胎
- 不限申請人收入、職業、信用狀況，免聯徵，免財力證明
- 沒有申請人年齡限制
- 不限地區、不限區域
- 不限屋型、不限屋齡、不限坪數
- 持分房屋也能申請
那些情況適合辦理苗栗民間二胎?急需資金、需求額度高、申請條件未達銀行二胎要求
- 申請人條件(年齡或信用狀況)不符銀行二胎資格
- 房屋條件(地點、屋齡)不佳或是持分房屋(產權不完整)
- 需要資金額度大於200萬以上(銀行二胎貸款金額限制200萬)，銀行二胎貸款額度不如預期
- 短期內(1~2天內)就需要資金者，銀行二胎從申請到撥款最少也要一個月
苗栗房屋二胎推薦陽信開發的原因?選擇陽信苗栗民間二胎優點多
- 撥款快速，資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
- 審核寬鬆，苗栗房屋二胎容易過件，基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件！
- 額度超高，苗栗二胎貸款額度高，沒有銀行貸款金額限制，讓您有更多資金靈活運用！
- 申辦簡單，苗栗二胎房貸審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！三個步驟即可完成！
- 還款彈性，苗栗民間二胎貸款年限長短期皆可！純繳息或本利攤還都可!
- 實體店面，新竹市設有實體營業據點，看的到，找的到，安全有保證!
苗栗房屋二胎貸款流程，快速完成您的苗栗房屋借款
本公司的苗栗房地二胎，申請簡單，只需提供權狀資料就能為您評估。
1.免費諮詢：line客服@516vqkgs或電洽03-5322803，免費評估您的苗栗房屋二胎利率和貸款額度
2.快速審核：當日回覆，最快30分鐘就能得知您的苗栗二胎貸款審核結果
3.火速撥款：簽約並於地政機關對保設定完成，您的苗栗二胎房貸款項立即匯款
苗栗房屋二胎準備文件有哪些?申請只要權狀或謄本影本，簡單快速方便
本公司的苗栗房屋二胎申請只需房屋權狀或謄本資料即可，或者可以提供建號和地段資料也能為您評估。
若您對本公司提供給您的房屋貸款額度和利率滿意的情況下，確認簽約後才需要您準備下面文件資料，不論您是向銀行或民間申辦苗栗房屋二胎，都需要至地政機關辦理對保設定，而對保設定所需的資料如下：
1.房屋所有權狀(正本)
2.身分證與雙證件(影本)
3.印鑑章和印鑑證明
苗栗房屋二胎辦理有哪些費用?免費諮詢，簽約撥款後只收手續費
免費諮詢，不事先收費，讓您問到滿意再辦理，於簽約撥款完成後才收取手續費，除手續費外，無其他附加費用，收費結構透明公開
最新銀行提供苗栗房屋二胎名單整理，內含二胎貸款利率，貸款額度，開辦費用等資料
2024年國內目前僅剩10家銀行有提供銀行二胎服務，下面也為大家整理了玉山銀行、國泰銀行、台新銀行...等10家銀行二胎貸款的方案比較表，方便需求為銀行二胎的民眾可以自行比較不同銀行的二胎貸款利率和貸款額度等資訊，選擇到適合自己的二胎房貸機構。
| 銀行名稱 | 二胎借款額度 | 二胎借款年利率 | 款開辦費 | 二胎借款年限 |
|---|---|---|---|---|
| 遠東銀行 | 25萬起 | 3%起 | 5000元 | 最長7年 |
| 國泰銀行 | 20~150萬 | 2.5%起 | 貸款金額1% | 最長10年 |
| 玉山銀行 | 50萬起 | 2.66%~9.88%起 | 貸款金額1% | 最長15年 |
| 永豐銀行 | 50萬起 | 4.77%(機動) | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 台新銀行 | 最高300萬 | 3.25~18% | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 兆豐銀行 | 依本行鑑估辦法 | 2.5%起 | 3,300元起 | 10年 |
| 新光銀行 | 最高600萬 | 2%~7.5% | 貸款金額1%，9,000元起 | 15年 |
| 王道銀行 | 最高500萬 | 4.5%起 | 9,000元~15,000元 | 15年 |
| 凱基銀行 | 50萬起 | 2.92%起 | 10,000元 | 10年 |
| 陽信銀行 | 最高擔保品價值95% | 2.21~3.46% | 5,000元起 | 20年 |
苗栗房屋二胎案例分享，用案例帶您認識苗栗民間二胎的優點-申辦簡單，撥款快速
陳先生因投資股票需要資金，但銀行無法受理房型為套房的房屋二胎，故轉而向民間二胎尋找，因本身在竹科工作，就近來本公司了解苗栗房屋二胎方案，於申請當天就完成審核並撥款完成，讓陳先生快速完成房屋借款服務。
本公司的苗栗房屋二胎就是這麼的快速，且申辦條件簡單，不論您屋型和地區都能辦辦理。
完整苗栗房屋二胎內容閱讀：不限屋型小套房也能申請二胎借款，二胎貸款撥款快速，苗栗房屋二胎案例分享
苗栗房屋二胎常見問題，苗栗二胎貸款Q&A
Q1:銀行二胎和苗栗民間二胎的差別?
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苗栗二胎貸款利率
銀行二胎：4~16%
民間二胎：依您的物件來決定，所以每個人不同，最低為01%起，建議可以與我們專員連繫，最快30分鐘內會提供您苗栗房屋二胎審核結果說明。
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苗栗二胎貸款額度
銀行二胎：房屋市價的70~80%，且有金額最高200萬的限制
民間二胎：無額度限制，房屋市價110%，給您最充足的苗栗二胎貸款資金
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苗栗二胎貸款年限
銀行二胎：1~2年內不能清償
民間二胎：長短期皆可，苗栗房屋二胎房貸無貸款年限限制
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苗栗二胎貸款撥款速度
銀行二胎：約7~14個工作天
民間二胎：約1~2個工作天，當日設定完成即撥款
Q2:苗栗房屋二胎的承辦範圍?
我們的房屋二胎貸款服務為全省服務不限地區，不僅只有苗栗房屋二胎，台北房屋二胎，桃園房屋二胎，新竹房屋二胎，我們也能為您提供服務。
Q3:銀行婉拒我的苗栗二胎房貸申請，還能找您們辦理苗栗民間二胎嗎?
可以的，陽信開發的苗栗房屋借款沒有像銀行的資格條件限制，不看申請人條件，免聯徵，免保人，免財力證明，屋齡不限，坪數不限，持分房屋也能申貸。
Q4:突然需要大筆資金，您們的苗栗房屋二胎申請到拿到款項需要多久時間?
我們的苗栗二胎貸款服務審核最快只需要30分鐘，苗栗房地二胎從諮詢到簽約對保到匯款最快2個工作天內就能讓您拿到苗栗房屋借款的資金。
Q5:除了苗栗二胎貸款，您們還有提供那些服務?
除了苗栗房屋貸款，我們也提供了苗栗土地貸款，苗栗持分房屋貸款，苗栗持分房屋收購，苗栗持分房屋買賣服務，當然若您有轉貸降息或是協助查封撤銷，我們也都是有提供該服務。
您的房屋二胎貸款能有多少額度，貸款利率是多少，免費諮詢快速取得您的苗栗房屋二胎方案
苗栗二胎貸款提供您靈活利用資金的一種方式，不僅提供多元的貸款條件，也滿足各種財務需求。若您對苗栗房屋二胎、苗栗二胎貸款或苗栗民間二胎仍有其他疑問，可參閱苗栗房屋二胎常見問題，是或是透過電話或是加入我們LINE好友，免費與我們諮詢
