實體店面安全有保證
免費線上諮詢最快當日回覆
二胎房貸，持分貸款申辦簡單
為什麼辦理二胎房貸、持分房屋貸款選擇陽信開發
撥款快速
房屋二胎資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
審核寬鬆
二胎房貸審核條件非常寬鬆，持分房屋也能申辦申辦！
額度超高
房屋二胎額度比銀行提高更多，可以有更多資金靈活運用！
申辦簡單
三個步驟即可完成即可完成您的民間二胎！
還款彈性
還款方式自由選擇，長短期皆可，可彈性還款！
實體店面
實體店面位於新竹，合法立案，安全有保證!
二胎房貸、持分房屋貸款流程
Step1
Step 2
審核：回覆您房屋二胎和持分借款貸款額度與利率
Step 3
撥款：地政機關設定完成立即撥款
立即取得您的二胎房貸 持分房屋貸款額度與利率
資金不足，房屋貸款有那些方式?二胎房貸、持分房屋貸款
房屋借款有「二胎房貸」、「房屋增貸」、「房屋轉貸」方式，若您為持分房屋，本公司也有提供「持分房屋貸款」服務。
注意事項：
1.二胎貸款銀行機構審核嚴格、個人信用需要正常、有明確的財力收入證明才有辦法申辦，比較常見的方式都是用個人信用貸款來綁定房屋作為申辦貸款的依據。
2.持分房屋因產權不完整，要向銀行辦理持分房屋借款不容易，因為如果要申辦房屋持分貸款，需要所有持分人出面對保設定，共同簽署同意書形成完整產權才有辦法貸款。無法就自己持有部分申貸。
(本文更新於2024/11/13)
二胎房貸和持分房屋貸款申請資格和條件
民間二胎不像銀行二胎對房屋條件和申請人資格有嚴格的規定。
陽信開發的房屋二胎和持分貸款僅評估您房屋價值，不看申請人條件，免聯徵，免財力證明，免保人。
房屋條件無限制，有房就可貸，限屋齡、不限坪數，未保存登記，分別共有持分房屋都能申請。
於新竹市設有實體店面，不限地區，不論您是新竹二胎房貸、桃園二胎房貸、苗栗二胎房貸、台北二胎房貸、台中二胎房貸、台南二胎房貸，全省房屋二胎都能為您服務。
除了二胎貸款，也提供了土地貸款、土地二胎、持分房屋買賣、持分土地買賣等服務，線上申辦，快速審核，放款快速。
二胎房貸和持分房屋貸款如何申請?
我們的二胎房貸和持分房屋貸款只需要提供權狀或謄本就能免費評估，若您手邊無此資料也可提供鑑號和地段資料就能為您審核。
若您滿意我們提供給您的貸款利率與額度，要簽約時需要您準備下面資料，以利後續於地政機關辦理對保設定
1.房屋所有權狀(正本)、
2.身分證與雙證件(影本)、
3.印鑑章和印鑑證明
二胎房貸和持分房屋貸款收費標準
我們的房屋二胎和房屋持分貸款免費諮詢，於撥款完成後只收取手續費，無其他附加費用，收費結構透明公開。
貸款利率依照個人房屋條件有所不同，可透過專員提供您房屋資料，取得您專屬的二胎貸款利率和額度。
持分房屋貸款管道銀行vs民間比較
雖然持分房屋貸款全部持分人同意就可像銀行申請房屋持分貸款，但一般來說因為持分房屋產權的複雜性，故即便全體持分人同意，基本上也是很難過件。
民間持分房屋借款，若為分別共有就能以自己持分部分單獨辦理房屋持分借款，但若為公同共有的情況下，全體持分人同意也可辦理。資格門檻和審核條件都比銀行簡單。
| 項目 | 民間持分房屋借款(陽信開發) | 銀行持分貸款 |
|---|---|---|
| 持分房屋貸款擔保品 | 持分 | 完整產權 |
| 持分房屋貸款資格條件 | 1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理 |
全體持分人同意 |
| 持分房屋貸款貸款額度 | 無額度限制 | 持分房屋價值計算30%內 |
| 持分房屋貸款貸款利率 | 月利率最低0.8%起 | 年利率4~6% |
| 持分房屋貸款貸款年限 | 長短期皆可，可彈性還款 | 10年、20年 |
| 持分房屋貸款審核條件 | 1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理。 |
1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
| 持分房屋貸款審核速度 | 當日審核完成，最快30分鐘內 | 7~10個工作天 |
| 持分房屋貸款申請人信用條件 | 無限制，免聯徵，免財力證明 | 不能有瑕疵 |
| 持分房屋貸款放款速度 | 1~2個工作天，最快可當日 | 1個月內 |
| 持分房屋貸款還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 | 本利攤還 |
二胎房貸申辦管道比較 銀行二胎vs民間二胎
雖然銀行二胎的貸款利率較低，但相對申請條件較為嚴格，且審核和放款作業時間太長，也有貸款額度較低的問題。
相對之下，民間二胎雖然二胎貸款利率較銀行高，但審核和放款非常快，只需要1~3個工作天就能完成房屋二胎放款，且沒有二胎房貸額度沒有金額限制，適合急需資金或是需求金額較高的民眾。
| 銀行二胎 | 二胎貸款、民間二胎(陽信開發) | |
|---|---|---|
| 二胎房貸額度 | 依房貸剩餘價值而訂 | 無額度限制 |
| 二胎房貸利率 | 年利率2~6% | 月利率最低0.8%起 |
| 二胎房貸貸款時限 | 5~15年 | 長短期皆可 |
| 二胎房貸還款方式 | 本利攤還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 |
| 二胎房貸房屋條件 | 只能承辦房屋一二胎順位 | 1.房屋二三順位皆可承辦、 2.持分房屋亦可辦理。 |
| 二胎房貸綁約方式 | 綁約1~2年不能清償 | 長短期皆可，可彈性還款 |
| 二胎房貸審核條件 | 1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理。 |
| 二胎房貸申請人信用條件 | 不能有瑕疵 | 無限制，免聯徵，免財力證明 |
| 二胎房貸放款時間 | 7~14個工作天 | 1~3個工作天，最快可當日 |
陽信開發多元的貸款服務，實體店面，全台服務，不限地區
陽信開發不僅只有提供房屋二胎和持分房屋貸款服務，也有土地貸款、持分房屋借款、土地二胎等服務，若有您協助法拍撤銷或是二胎代償，都可以透過二胎房貸來幫您進行債務整合，或是轉貸降息。
| 服務項目 | 持分房屋借款&持分土地借款 | 房屋二胎&二胎房貸 | 土地貸款&土地二胎 |
|---|---|---|---|
| 適合對象 | 持分房屋土地貸款者 | 已辦理過房貸，急迫需求資金者 | 農地、建地、工業地，皆可辦理 |
| 貸款利率 | 月利率最低0.8%起 | 月利率最低0.8%起 | 月利率最低0.8%起 |
| 貸款額度 | 無額度限制 | 無額度限制 | 無額度限制 |
| 資格條件 | 1.自有房屋、土地年滿20歲、 2.房屋、土地有殘值就可辦理 |
1.自有房屋年滿20歲 2.房屋有殘值就可辦理 |
1.自有土地年滿20歲、 2.土地有殘值就可辦理 |
| 還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 |
免費諮詢，當日回覆，最快30分鐘內回覆，不申辦也不另外收費