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免費線上諮詢，當日回覆
3步驟即可完成申辦流程
台北房屋二胎選擇陽信開發六大優勢
撥款快速
資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
審核寬鬆
審核條件非常寬鬆，基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件！
額度超高
放款額度高，比起銀行額度提高更多，可以有更多資金靈活運用！
申辦簡單
審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！3個步驟即可完成！
還款彈性
還款方式自由選擇，長短期皆可，可彈性還款！
實體店面
實體店面位於新竹，合法立案，安全有保證!
台北房屋二胎貸款流程
Step1
Step 2
審核：當日回覆，最快30分鐘內告知結果
Step 3
撥款：完成所有貸款申請流程之後，立即撥款
什麼是台北房屋二胎?
台北房屋二胎是指在擁有房產的基礎上，透過再次抵押該房產，取得第二筆貸款的選擇。這是一種有效利用房產價值的方式，用於資金運用或應對生活需求的金融工具。因此又稱為「台北二胎房貸」、「台北二胎貸款」、「台北二胎借款」。
辦理台北房屋二胎的管道有哪些?
您可以透過各大銀行或民間金融機構進行房屋二胎的申辦。銀行端部分，國內目前共計有10家銀行可以承辦，雖然銀行的利率較低，但由於銀行二胎的條件限制嚴格，審核和撥款時間較長，加上其他缺點，如綁定還款年限、貸款成數較低...等，此時可以考慮選擇台北民間二胎。
什麼是台北民間二胎?
只要是非金融機構（各家銀行、農會）所辦理的貸款都是民間二胎(像融資公司、代書事務所、代辦公司、當鋪...等借款)，雖然二胎借款利率比銀行高，但因為寬鬆的申請條件，僅需有房、有土地就可申辦，不限收入、職業、信用，不限屋齡、也沒有年齡限制。
銀行房屋二胎和民間的二胎貸款比較(貸款額度、貸款利息說明)
利率差異： 一般而言，銀行的利率相對較低，但審批流程較為繁瑣；而民間機構則較注重快速審核，但利率可能較高。
貸款額度： 銀行的貸款額度相對穩健，而民間機構可能因市場競爭而提供更靈活的額度。
其他還款方式和申辦審核條件也整理如下表：
| 銀行二胎 | 台北房屋二胎、台北民間二胎(陽信開發) | |
|---|---|---|
| 台北房屋二胎貸款額度 | 依房貸剩餘價值而訂 | 無額度限制 |
| 台北房屋二胎貸款利率 | 年利率2~6% | 月利率最低0.8%起 |
| 台北房屋二胎貸款時限 | 5~15年 | 長短期皆可 |
| 台北房屋二胎還款方式 | 本利攤還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 |
| 台北房屋二胎房屋條件 | 只能承辦房屋一二胎順位 | 1.房屋二三順位皆可承辦、 2.持分房屋亦可辦理。 |
| 台北房屋二胎綁約方式 | 綁約1~2年不能清償 | 長短期皆可，可彈性還款 |
| 台北房屋二胎審核條件 | 1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理。 |
| 台北房屋二胎信用條件 | 不能有瑕疵 | 無限制，免聯徵，免財力證明 |
| 台北房屋二胎放款時間 | 7~14個工作天 | 1~3個工作天，最快可當日 |
| 台北房屋二胎優點比較 | 1.利率低 2.適合長期週轉 |
1.撥款速度快 2.過件率高 3.還款方式較彈性 4.額度較高 |
| 台北房屋二胎缺點比較 | 1過件率較低 2.撥款速度慢 3.額度較低 |
1.利率高 2.較不適合長期周轉 |
2024台北二胎房貸可辦理銀行名單，共計10家，額度、利率、開辦費和貸款期限比較表
| 銀行名稱 | 台北房屋二胎對象 | 台北房屋二胎額度 | 台北房屋二胎年利率 | 台北房屋二胎開辦費 | 台北房屋二胎貸款期限 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠東銀行 | 20~65歲 | 25萬起 | 3%起 | 5000元 | 最長7年 |
| 國泰銀行 | 20~64歲 | 20~150萬 | 2.5%起 | 貸款金額1% | 最長10年 |
| 玉山銀行 | 名下有房 | 50萬起 | 2.66%~9.88%起 | 貸款金額1% | 最長15年 |
| 永豐銀行 | 20~65歲 | 50萬起 | 4.77%(機動) | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 台新銀行 | 20~60歲 | 最高300萬 | 3.25~18% | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 兆豐銀行 | 25~60歲，既有房貸戶 | 依本行鑑估辦法 | 2.5%起 | 3,300元起 | 10年 |
| 新光銀行 | 20~60歲 | 最高600萬 | 2%~7.5% | 貸款金額1%， 9,000元起 |
15年 |
| 王道銀行 | 20~60歲， 房貸已繳超過一年 |
最高500萬 | 4.5%起 | 9,000元~15,000元 | 15年 |
| 凱基銀行 | 20~60歲 | 50萬起 | 2.92%起 | 10,000元 | 10年 |
| 陽信銀行 | 20~70歲 | 最高擔保品價值95% | 2.21~3.46% | 5,000元起 | 20年 |
為什麼辦理台北房屋二胎選擇民間借款？台北民間房屋二胎的優點
審核迅速： 民間機構通常審核速度較快，有助於迅速獲取資金。靈活彈性： 民間貸款可能提供更靈活的條件，適應個人特殊需求。
較寬鬆的資格： 某些情況下，民間機構對於信用狀況要求可能相對寬鬆。
像是您要辦理台北二胎貸款，就蠻推薦您找陽信開發(代書)辦理，本公司在新竹設有實體店面，全台服務，簽約對保都有專人至您所在地的地政事務所辦理，讓您省時又省力，不論您的房屋是否位於台北縣市都可申辦，不限地區、不限屋齡，免保人、免聯徵，貸款額度無上限，月利率最低0.8起，都可申辦台北民間二胎！30分鐘內回覆審核結果，48小時內完成撥款。
台北房屋二胎辦理流程
1.評估房產價值： 與貸款機構聯繫，進行房產估價。
2.選擇申辦管道： 選擇銀行、信用合作社、民間機構或經由房貸中介進行申請。
3.提交申請文件： 提供相關文件，如房產證、收入證明等。
4.審核與批准： 貸款機構進行審核，確認是否批准申請。簽署合同： 完成審核後，簽署貸款合同。
而本公司台北房屋二胎只要3步驟即可完成，30分鐘審核回覆，48小時撥款完成
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2.審核：最快30分鐘內告知審核結果，當日回覆。
3.撥款：完成所有貸款申請流程之後，48小時內撥款完成。
台北房屋二胎準備資料
1.房屋所有權狀(正本)、2.身分證與雙證件(影本)、3.印鑑章、4.印鑑證明
台北房屋二胎辦理費用
免費評估，不事先收取任何諮詢費。審核結果金額不盡理想，不辦理也不收費。
台北房屋二胎的注意事項
1.風險評估： 謹慎評估投資風險，確保資金用途合理。
2.還款能力： 確保自身經濟狀況能夠負擔台北房屋二胎的還款計劃，避免財務壓力。
3.注意條款： 仔細閱讀合同，了解還款條款、利率調整條款等。