持分房地買賣

Question 1

1.持分土地優先購買權
2.持分房屋使用權
3.持分房屋買賣價格

Question 2

1.房屋土地所有權狀（權利範圍並無「公同共有」四個字）

2.雙證件正本（如身分證、健保卡、駕照等）

3.印鑑章（申辦印證證明使用的印章）

4.印鑑證明（需至戶政事務所申請地政審核用，地政審核用）

5.存款封面影本（撥款用）

Question 3

客戶實拿持分買賣費用，不扣取其他衍伸費用，如代書費、土地稅、過戶費用，皆由本公司幫您吸收。

Question 4

1.申請：提出買賣持分房屋的需求。

2.估價：為申請人進行資料審核，針對持分房屋的條件（如所在地段、公告現值、市價等）做出一份完整的鑑價報告。

3.簽約：確認買賣合約細項後，於陽信開發實體店面進行當面簽約對保。

4.完稅：繳納不動產過戶應有的稅金如：土地增值稅、契稅等。

5.過戶：至地政事務所辦理過戶(設定需2日工作時間)，設定完成後即撥款給屋主。

Question 5

1.與其他持分人充分溝通
2.尋求法律途徑
3.找專業民間協助

Question 6

無地區限制，全台從北到南(北部、中部、南部、東部、外島)皆可辦理。

Question 7

「分別共有」持分買賣的方式，主要有2種方式可以進行買賣，如下：

1.向其他持分人購買
2.找尋其他第三人收購