新竹持分貸款：用案例帶您瞭解陽信開發的優勢與申辦流程
新竹地區房價穩定成長，許多民眾擁有持分房產，但當需要資金周轉時，卻發現銀行貸款不易通過。持分貸款便成為一種理想的解決方案，特別是透過專業的私貸機構如陽信開發，能夠提供彈性貸款額度與快速核貸服務。本文將透過實際案例，帶您了解持分貸款的申辦流程、常見問題，以及陽信開發如何幫助您順利取得資金。
新竹持分房屋貸款案例-解決持分變現問題
湯先生選擇陽信開發持分借款的原因
1.實體店面在地經營
於新竹設有營業據點，並在地深耕多年。
2.銀行貸款受限
張先生原先考慮透過銀行貸款，但銀行通常要求所有持分人同意或房屋完整產權才能辦理房貸，導致申請困難。
3.持分可貸條件彈性
陽信開發專門處理持分房產貸款，不需其他持分人同意，即可根據湯先生的50%持分比例進行貸款評估。
4.快速核貸與撥款
湯先生急需資金，但銀行貸款程序繁瑣，審核時間長，可能需時數週甚至更久。而陽信開發3天內即可核貸，5天內完成撥款，讓湯先生能迅速取得資金應急。
5.彈性還款方式
陽信開發提供前一年僅付利息，之後再依財務狀況彈性調整還款方式，讓湯先生能夠在經濟狀況改善後，選擇持續純繳息或一次清償，避免財務壓力。
6.避免家族財產糾紛
由於湯先生的前妻仍在房屋內居住，若透過一般房仲出售持分，可能會影響彼此關係。而陽信開發的貸款方式不影響前妻的居住權，避免額外的爭議，讓湯先生能順利取得資金。
陽信開發的解決方案
1.申辦簡單快速回覆：
僅提供權狀就能評估持分貸款額度，當天立即回覆湯先生審核結果。
2.貸款額度與條件：
陽信開發評估後，這間公寓市值約為2000萬元，湯先生的50%持分價值約1000萬元，可提供約500萬元的貸款額度。
3.彈性貸款方案：
貸款期限僅綁約1年，僅需支付利息，之後可選擇純繳息或隨時還款。
4.降低財產爭議風險：
持分貸款不需要前妻同意即可申辦，避免不必要的糾紛。
5.快速放款：
申請至撥款3個工作天內完成，讓張先生能及時取得資金。
透過陽信開發的持分房屋貸款，湯先生成功取得500萬元資金，不僅緩解了財務壓力，也保留了未來與前妻協商回購或出售的選擇權，為後續的財務安排提供了靈活性。
這類案例顯示，陽信開發的持分貸款不僅能幫助持分人獲得資金，還能有效解決財產變現的困難，特別適合面臨持分房產問題或家庭財產分配情況。
什麼是持分貸款？
持分貸款是針對持分房屋（即多名共有人共同持有的房產）提供的貸款服務。由於持分房產的特殊性，傳統銀行往往難以核貸，而透過專業的私貸機構，如陽信開發，則能夠根據持分比例及房產價值提供靈活的融資方案。
陽信開發的新竹持分貸款優勢
1.實體店面，全台持分貸款服務，外島地區也能辦理。
2.申辦條件寬鬆，無信用審查，僅評估房產價值，不限屋齡，不限坪數。
3.彈性貸款額度，依持分比例提供適當貸款。
4.快速核貸與撥款，最快3天內可取得資金(地政設定完成立即放款)。
5.多元還款方案，根據需求量身定制，貸款年限長短期皆可，還款方式多元。
5.簽約放款後才收取手續費，無其他隱藏或附加費用，合約乾淨透明。
新竹持分貸款申辦流程
陽信開發的持分貸款流程非常簡單快速，只要三個步驟，且最快3個工作天內就能完成放款
1.免費諮詢：聯繫陽信開發，提供權狀或建號和地段資料就能完成申請。
2.快速審核：最快當日即可得知評估結果，確認貸款額度、利率及還款方式。
3.簽約放款：專員與您確認合約，簽訂合約後，於地政機關辦理設定，抵押設定完成立即放款。
持分貸款的常見問題
1.持分房屋可以貸款嗎？
可以，但傳統銀行因評估困難較少受理，因此建議尋求專業的私貸機構。
2.貸款額度如何計算？
主要依據房屋總價值及申請人持有的持分比例來評估貸款額度。
3.貸款利率如何計算？
私貸機構的利率通常高於銀行，但審核門檻低，且可依需求彈性調整。陽信開發月利率在1~3%間，取決於您的房屋條件。
4.是否需要共有人同意？
分別共有可以單獨辦理持分貸款，若為公同共有的情況下，需全體持分人同意。
5.貸款期間如何還款？
可選擇按月付息、期滿還本，或客製化還款方案。
6.新竹持分貸款的服務範圍?
新竹持分借款的服務範圍包含了新竹市、竹北市、新豐鄉、湖口鄉、新埔鎮、關西鎮、芎林鄉、橫山鄉、竹東鎮、寶山鄉、峨眉鄉、北埔鄉、五峰鄉、尖石鄉。即便您的物件或人不在新竹縣市，我們都能為您提供服務，全省持分貸款服務。
7.沒有貸款需求，但您們能夠辦理持分買賣嗎?
可以的，我們的持分買賣多家金主配合，也能在3個工作天內回覆您持分收購價格，且沒有物件條件限制。
立即聯繫陽信開發，取得您新竹持分貸款的額度
新竹持分貸款對於資金周轉需求者是一種有效的解決方案，而陽信開發憑藉其專業評估、彈性額度及快速撥款的優勢，成為市場上的最佳選擇。若您有持分貸款需求，建議諮詢陽信開發，獲取最適合您的貸款方案。
