苗栗房屋二胎周轉100萬，讓陽信開發幫助您
湯先生苗栗房屋二胎實例
貸款方案：苗栗房屋二胎、苗栗二胎貸款
貸款額度：100萬
湯先生因屋齡老舊，加上4月那時發生大地震，於是打算趁機整修翻建，原想跟銀行申請二胎房貸但被婉拒，究竟辦理苗栗房屋二胎有哪些條件和限制?讓我們繼續看下去，帶您瞭解二胎貸款。
苗栗房屋二胎除了銀行還有哪些管道可以辦理?
湯先生因被房屋借款被銀行婉拒，但又需要資金，上網搜尋才知道除了銀行也有民間管道能辦理房屋二胎。民間的管道多元，除了融資公司、也有代書、和當鋪但融資公司審核條件稍較銀行寬鬆，但相對利率和貸款額度都比銀行較高。雖然當鋪較易申辦，但相對的利率夜市最高的。這邊也為大家整理本公司和銀行兩種管道的比較表。
苗栗民間二胎貸款申請攻略，快速帶您瞭解民間房屋二胎貸款流程與申辦文件準備
苗栗房屋二胎管道-民間二胎和銀行二胎比較表
| 管道 | 陽信開發(苗栗民間二胎) | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 額度 | 無限制 | 約房屋市價70~80% |
| 利率 | 月利率最低0.8%起 | 年利率約4~16% |
| 貸款年限 | 長短期皆可 | 1~2年不能清償 |
| 還款方式 | 純繳息或本利攤還均可 | 本利攤還 |
| 撥款時間 | 約1~2個工作天，急件可當日 | 約7~14個工作天 |
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約1~2個工作天
苗栗房屋二胎辦理需要多久時間?
- 銀行二胎：審核和撥款都各約7~14個工作天
- 本公司民間二胎：審核最快只要30分鐘，撥款1~2個工作天，從申請到取得資金，不超過3天
苗栗房屋二胎準備資料
- 房屋所有權狀正本
- 雙證件影本
- 印鑑章和印鑑證明
- 存摺封面影印本，作為撥款時使用，確保貸款金額正確匯入指定帳戶。
苗栗房屋二胎的額度和利率怎麼計算?
苗栗房屋二胎額度說明
- 銀行二胎：根據一胎貸款額度影響，約為房屋市價80%，假如您一胎貸款額度為市價70%，代表您苗栗二胎貸款的額度還有10%空間，但有的銀行若以市價70%，則表示您已沒有二胎貸款的空間，且金額上限為200萬
- 融資二胎：跟銀行相同，但額度約為房屋市價的90%，上限300萬
- 本公司民間二胎：無額度限制，最高可到市價110%
苗栗房屋二胎利息利率如何計算?
- 銀行二胎：約介於4~16%
- 本公司民間二胎：月利率最低0.8%起，依您的物件決定貸款利率
苗栗二胎的貸款年限
- 銀行二胎：1~2年不能清償
- 本公司民間二胎：長短期皆可
苗栗二胎貸款的還款方式?
- 銀行二胎：本利攤還
- 本公司民間二胎：純繳息或本利攤還均可
其他您可能會問的苗栗房屋二胎問題
信用不良或無財力證明能辦理苗栗房屋二胎嗎?
- 銀行二胎：無法，對申請人的信用和財力審核非常嚴格
- 本公司民間二胎：可以，無聯徵
無財力證明房屋地點不佳或屋齡老舊等是否也能辦理苗栗二胎貸款?
- 銀行二胎：無法，針對房屋條件也有基本的限制
- 本公司民間二胎：可以，不限屋齡，不限坪數，不限區域
苗栗二胎房貸需要保人嗎?
- 銀行：有可能需要，視借款人情況
- 本公司民間二胎：不用
苗栗房屋二胎總結
- 銀行二胎：目前只有利率較低的優點，適合需長期周轉。但相對申辦困難，對申請人和房屋條件都有一定限制。且作業時間較長。
- 本公司民間二胎：利率雖然較銀行高，但相對額度也更高，且也還款方式和貸款年限相對自由。
這也是為什麼許多人選擇辦理苗栗民間二胎和有很多民間房屋二胎公司的原因。但您確定坊間民間二胎公司都是安全的嗎?
如何挑選正確的民間苗栗二胎公司?
- 是否有實體店面：有營登，有統編，讓顧客更放心
- 不事先收費：坊間有需多在還沒申辦前，就要您先繳交一堆費用，正常的公司都一定是您申辦後，才跟您收取服務費。
- .申辦過程透明公開：在您簽約前，一定會先給您檢閱合約內容，病根您說清楚貸款利率和還款方式和收費標準，事後也不會巧立名目收費。
- 不事先收取資料正本：在您簽約前絕不會像您索取任何資料或證件正本，若您遇到審核前就要您提供正本者，小心被拿去非法利用。
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苗栗房屋二胎陽信開發給你最快速最專業的服務-我們的優勢
- 實體店面-於新竹市設有實體店面，合法立案，讓您安心和有保障。
- 門檻最低-有房就可貸，不限屋齡、不限坪數，免聯徵、免財力證明，持分房屋也可貸
- 申辦簡單-線上客服或電洽03-5322803，提供建號和地段資料即可
- 放款快速-從申辦到入帳，只需1~2個工作天，緊急周轉不擔心
- 額度最高-貸款成數比銀行高，也沒有銀行貸款額度的200萬限制，大額資金時不煩惱
- 彈性自由-貸款年限長短期均可，還款方式純繳息或本利攤還皆可