家居裝修免煩惱台北房屋二胎助您解決資金問題，線上申辦火速撥款，台北二胎房貸案例分享
台北房屋二胎能夠更靈活地利用房產資產，滿足多方面的需求。透過台北二胎貸款的案例，了解民間二胎的優點-方便、快速。並進一步帶您如何申請民間二胎，告訴您台北二胎貸款流程和準備文件有哪些。
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案例分享：王先生一家，在台北有一間三房兩廳兩衛的公寓大樓，因孩子即將上大學，且因屋齡過久希望透過裝修，改善家庭生活品質，但由於原先貸款尚未繳完，但詢問房屋增貸和轉貸都被拒絕後，因此考量民間二胎房貸，在網路搜尋之後，便透過線上詢問瞭解二胎貸款辦理流程和相關細節，在得知本公司在新竹設有實體店面，且能到客戶所在地區的地政事務所辦理，讓王先生感到安心，在確認相關申貸注意事項後，隔天就由專員北上辦理二胎借款事宜，在設定完成的第二個工作天，王先生也順利取得資金，通過民間二胎資金，他們成功支付了子女的大學學費和相應開支，減輕了經濟壓力。資金也被用來進行家居裝修，提升了住宅的價值和居住體驗。
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為什麼選擇陽信開發辦理台北房屋二胎?
陽信開發的台北二胎貸款有著下面優勢
1.快速審核：免費諮詢，當日回覆，最快30分鐘內即可得知您的台北房屋二胎審核結果。
2.靈活彈性：台北房屋借款還款方式多元，貸款年限長短期皆可。
3.額度最高：貸款成數最高110%，台北房屋貸款金額無上限。
4.簡單方便：電洽03-5322803或線上提供權狀影本或建號和地段資料即可立即取得您的台北二胎房貸額度。
5.實體店面：實體店面位於新竹，全省房地二胎都能承辦。
台北房屋二胎貸款流程，3個步驟民間二胎快速申請
我們提供快速的台北二胎貸款服務，免去複雜的貸款流程和繁雜的文件，讓您不用等待，快速取得所需資金。
1.諮詢：免費諮詢，專員一對一服務，提供相關資訊，即可得知您的台北房地二胎額度和利率。
2.審核：當日回覆，最快30分鐘即可得知您的二胎貸款申請結果。
3.放款：簽約完成，於地政辦理對保設定，設定完成當日即可撥款。快取取得台北二胎資金免等待。
什麼是台北房屋二胎？
台北房屋二胎又稱為台北二胎貸款、台北二胎房貸，是指房屋所有權人在原有房屋貸款的基礎上再次以房屋為擔保品進行二次貸款。這意味著您無需出售房產，即可輕鬆取得資金，讓財務周轉不再是難題。
辦理台北房屋二胎的管道有哪些?
辦理台北房屋二胎的主要管道，依據管道類型區分下面兩種：
- 銀行貸款：向銀行申請二胎房貸，通常具有較為穩定的利率。但缺點有審核嚴格，貸款敖度較低，綁定還款年限等問題。
- 民間貸款：審核簡單，撥款快速，但利率較銀行高，還款方式彈性。但因為民間管道眾多，有融資公司、代書事務所-代書貸款或代書二胎、代辦公司、當鋪等，相對品質參差，連帶產生其他風險。故需謹慎挑選合法機構辦理台北二胎貸款。
台北二胎銀行無法過件的原因有哪些?來讓民間二胎協助您
銀行二胎過不了件，大多因為下面原因
1.一胎房貸還款時間不久。一胎房貸仍在繳息寬限期。
2.聯徵紀錄的信用評分不良。曾有延遲繳款的紀錄。
3.無明確工作收入證明。無業、待業中。
4.房屋剩餘價值不足，無貸款空間。
般人辦理二胎貸款通常會先找銀行，然而銀行二胎審核較嚴格，條件不符就容易被拒於門外，協商空間較小，此時，您可以考慮台北民間二胎，雖然民間二胎的利率較銀行高，但相對也提供更高的貸款額度，申辦流程也相對簡單。若您是急需資金的情況下，也只有民間二胎能在一週內完成放款，幫您及時解資金問題。
台北房屋二胎民間二胎和銀行二胎比較表
| 項目 | 台北二胎貸款、台北民間二胎(陽信開發) | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 房屋二胎貸款額度 | 無金額限制(房屋有殘值即可) | 上限200萬 |
| 房屋二胎貸款成數 | 最高房屋市價110% | 房屋市價80~90% |
| 房屋二胎貸款利率 | 月利率最低0.8%起(年利率9%起) | 年利率2~6% |
| 房屋二胎還款方式 | 本利攤還或純繳息皆可 | 本利攤還 |
| 房屋二胎還款年限 | 長短期皆可，隨時可清償 | 7~10年 |
| 房屋二胎撥款速度 | 1~2個工作天，最快可當日 | 7~15天(還不包含審核6~8天) |
| 房屋二胎申辦費用 | 事後收取手續費(免費諮詢) 不事前收費 相關費用地政機關設定費、規費...都由陽信開發幫您吸收 |
手續費、開辦費、地政規費、房屋鑑價費等 |
| 房屋二胎審核條件 | 無條件限制，有房即可辦理 | 1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
| 房屋二胎信用條件 | 免聯徵，免財力證明，免保人 | 不能有瑕疵 |
| 優點 | 1.審核和物件條件最寬鬆 2.適合中、短期周轉 3.審核和放款速度最快 4.不用綁約，隨借隨還 |
1.利率低 2.適合長期周轉 |
| 缺點 | 1.利率較高 2.民間二胎管道太多，需要慎選 |
1.要求限制多，審核嚴格 2.有金額限制 3.辦理需繳交一堆費用 |
辦理台北房屋二胎所需資料有哪些?
申請房屋二胎僅需提供房屋所有權狀(影本)，若確認簽約才會需要請您提供下面文件，確認您為房屋所有權人並且為本人
1.房屋所有權狀(正本)
2.身分證與雙證件(影本)
3.印鑑章
4.印鑑證明
如何挑選合法的民間機構辦理台北房屋二胎?
因為台北民間二胎的貸款管道眾多，難免會有非法業者混入其中，利用話術進行詐騙或以其他名義收各項費用，這邊也幫大家整理幾個民間二胎管道挑選的重點，希望能幫助到您。
- 是否有實體店面：首先可以確認對方有沒有固定的營業場所，而不是只有電話、網路社群。畢竟有實體店面，也比較不用擔心找不到人的情況，降低風險。
- 不事先收取費用：民間辦理二胎貸款的相關費用，大多是在最後撥款時才收取。如果民間借貸業者一開始就告訴你說，貸款手續有相關名目要求收費，就要特別注意了！有些業者也會以各種名目要求收費，在諮詢時就會先收一筆諮詢費用，就算沒有過件也要收取手續費！因此，在貸款一開始就要先問清楚收費的問題。
- 不事先收取證件正本：合法的民間貸款公司，絕對不會事先要求貸款人寄送或抵押存摺、印章、提款卡。僅在簽約和於地政辦理對保設定時才需要您提供權狀正本，若遇到在簽約前就跟您所要正本資料的業者，請務必多加留意。
- 不收取超高利率：民間貸款利率雖然比銀行略高，且多以月利率收取，但也是受法規規範，合法的民間業者，月利率約落在1～3%的合理範疇區間，申辦前一定要了解貸款利率，才能保障自身權益，避免誤入高利貸陷阱。
台北房屋二胎的常見問題
1.持分房屋也能辦理台北房屋二胎嗎?
可以的，陽信開發的台北二胎貸款，即便您是持分房屋也是能夠申請台北房屋貸款，我們也有提供台北持分房屋貸款服務，更多持分房屋貸款介紹 請點此。
2.台北二胎貸款的服務地區?
我們的房屋二胎服務，為全省服務，故外縣市也能夠受理您的房地二胎，沒有縣市和地區的限制。
3.除了台北房地二胎，您們還有提供那些服務?
除了二胎貸款，我們也提供了土地貸款和持分收購、持分買賣服務，更重要的是我們與其他業者不同的地方在於外島地區也能為您服務。
