選擇陽信開發辦理土地貸款或土地二胎的好處
- 撥款快速-資金取得超快，最快1-2個工作天就可以撥款！
- 審核寬鬆-審核條件非常寬鬆，有土地就能申貸，農地土地貸款，建地土地貸款，工業用地土地貸款，不限土地類型，持分土地也能貸款！二胎土地貸款也可
- 額度超高-土地借款放款額度高，沒有金額限制，可以有更多資金靈活運用！
- 申辦簡單-審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！3個步驟即可完成土地貸款或土地二胎！
- 還款彈性-還款方式純繳息、本金攤還、本息攤還自由選擇，貸款長短期皆可！
- 實體店面-實體店面位於新竹，有營業登記，有統一編號90268464，讓您安心!全省土地二胎或土地貸款都能為您服務
銀行和民間土地貸款的差異比較
哪裡可以辦理土地貸款有哪些?
辦理土地貸款的管道主主要可以分為以下2種：
- 銀行金融機構(土地貸款只有農會和土地銀行能夠受理，但只有農地、建地、工業用地的土地類型才能)
- 民間貸款公司(民間土地貸款)，而民間土地借款的管道有非常多，如融資公司、代書、當鋪...等。
下面為大家整理了銀行和本公司土地貸款的比較表，讓大家能夠清楚比較兩者之間的差別
民間土地貸款和銀行土地貸款比較表
| 銀行土地貸款 | 民間土地貸款以陽信開發為例 | |
|---|---|---|
| 申請難度 | 審核嚴格，不易過件 | 審核寬鬆，容易核貸 |
| 申請條件 | 申請人信用條件良好，具有固定收入 | 無條件限制，免聯徵，免財力證明 |
| 貸款額度 | 土地價值70% | 無貸款金額限制，土地價值110% |
| 貸款利率 | 建地年利率2.5~4% 農地年利率2.5~6% 工業用地年利率3~6% |
依您土地條件，月利率最低1%起 |
| 貸款時限 | 1~20年 | 長短期皆可 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 1.本利攤還、2.純繳息 |
| 綁約方式 | 綁約1~2年不能清償 | 長短期皆可，可彈性還款 |
| 土地條件 | 土地產權完整，持分土地無法受理 | 無條件限制，持分也能辦理，不限坪數，不限土地類型 |
| 撥款時間 | 7~14個工作天 | 1~2個工作天 |
| 優點 | 1.利率低、 2.適合長期週轉 |
1.撥款速度快、 2.過件率高、 3.還款方式較彈性、 4.額度較高 |
| 缺點 | 1過件率較低、 2.撥款速度慢、 3.額度較低 |
1.利率高、 2.較不適合長期周轉 |
土地貸款流程，三個步驟就能完成土地借款或土地二胎
本公司土地貸款或土地二胎貸款流程只需要3個步驟就能完成，線上就能申請，快速審核回覆，地政機關設定完成立即放款，最快三個工作天就能完成。- 免費諮詢：免費諮詢，請撥打03-5322803，或是加入LINE好友@516vqkgs提供相關資料，如權狀或謄本，有地號和地段資料也可。
- 貸款審核：最快30分鐘會由專員回覆您的土地貸款或土地二胎審核結果，當日即可得知土地貸款額度和貸款利率。
- 簽約撥款：簽約並至地政機關辦理對保設定，設定完成立即土地借款資金快速入帳。
土地貸款或土地二胎要準備那些文件?
申請土地貸款或土地二胎只需要提供權狀資料即可，若您滿意本公司提供給您的利率與額度，確認簽約需要至地政機關辦理土地借款相關設定，到時會請您準備下面資料：- 土地所有權狀(正本)
- 身分證與雙證件(影本)
- 印鑑章
- 印鑑證明
民間土地貸款申辦條件、貸款額度、貸款利率說明
陽信開發免費評估您的土地不動產價值，貸款額度無上限，地政機關設定完成當日撥款，彈性還款。土地貸款或土地二胎沒有資格條件限制，有土地就能辦理土地借款，持分土地也能受理。土地類型不限、坪數不限、地區不限。| 土地貸款、土地二胎申辦條件、貸款額度、貸款利率說明 | |
|---|---|
土地貸款申請條件 |
|
土地貸款額度 |
無貸款金額限制，土地貸款成數110% |
土地貸款利率 |
月利率最低1%起 |
土地貸款年限 |
長短期皆可，可彈性還款 |
土地貸款還款方式 |
|
土地貸款土地類型 |
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等均可辦理土地借款或土地二胎。 |
信用條件 |
|
放款時間 |
1~2個工作天，最快可當日 |
如何辦理土地貸款?土地貸款或土地二胎有哪些機構能夠辦理?
土地貸款可洽農會或土地銀行或民間機構辦理土地貸款或土地二胎，但農會只受理農地，土地銀行只受理農地、建地、工業地，若為其他土地類型或資金用途有其他作用則只有民間機構能受理您的土地貸款，下面也為大家整理三種土地借款管道的貸款利率和貸款年限...等資料整理- 土地銀行(其餘銀行均無不太受理土地貸款，且要求為農保身分)
- 農會(要有農保身分或農會會員)
- 民間(代書、融資公司、民間機構)
民間和農會與土地銀行土地貸款方案整理表
| 民間土地貸款 (陽信開發) |
土地銀行 | 農會 | |
|---|---|---|---|
| 申辦資格 |
|
|
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| 土地條件 |
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| 土地貸款額度 | 無限制 | 土地價值的50~60% 上限200萬 |
土地價值的40~60% 上限300萬 |
| 土地貸款年限 | 長短期皆可 | 3~15年 | 最長20年 |
| 土地貸款利率 | 月利率最低1%起 | 年利率3~6% | 年利率1.5~5% |
| 土地貸款資金用途 | 無限制 | 需與土地貸款申請表相符，有限制 | 需與土地貸款申請表相符，有限制 |
| 土地貸款撥款時間 | 1~2個工作天 | 7~14個工作天 | 7~10個工作天 |
銀行和農會的土地貸款條件和門檻有哪些?
- 土地貸款貸款額度限制-金額限制銀行最高200萬，農會最高300萬
- 土地借款還款年限-最低3年最長20年
- 土地貸款用途限制-限制貸款的用途，農會更嚴格只能用在農業上
- 信用條件-聯徵信用狀況良好，無貸款遲繳紀錄
- 財力證明-需提供薪轉紀錄和工作證明、勞健保紀錄等
- 用地限制-土地抵押貸款，則限制土地種類必須為農業用地、建地與工業用地
為什麼土地貸款和土地二胎要選擇民間土地借款?
從土地貸款的三個管道來看，雖然土地銀行和農會的僅只有貸款利率較低，且銀行和農會對土地貸款有諸多限制，還需要農保或農會會員身分，對土地的類型也有限制，但其他條件都不如民間土地貸款。- 額度最高
- 土地貸款資金用途不受限
- 申請人條件和土地類型無限制
- 放款時間最快
- 申辦過程最簡單
- 土地二胎民間才有機會受理
誰適合申請民間土地貸款?
綜合上面原因，若您有下面5種情況，那民間土地貸款比較適合您- 擁有閒置土地者
- 需要高額資金者
- 因其他原因無法向銀行或農會申貸者
- 急需資金者
- 不想被貸款年限綁約者
土地貸款案例分享-苗栗持分土地借款
李先生祖上家中在苗栗務農為生，雖然平常農地都為李先生負責耕種，但因農業機械老舊要汰舊換新，但因李先生只持有1/6無法向銀行或農會申請土地貸款，後來在網路上找有在辦理持分土地貸款的公司，順利找到陽信開發，隔天由專員至苗栗地政事務所辦理設定，並於對保後48小時內取得資金，也讓李先生順利添購農業機械。其他土地貸款案例分享
其他土地貸款常見的問題有那些?
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什麼是土地貸款?
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土地已辦過貸款了還能再辦理土地二胎貸款嗎?
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土地貸款有土地類型限制嗎?
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土地貸款或土地二胎有地區限制嗎?
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土地貸款或土地二胎的貸款利率怎麼算?
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土地貸款或土地二胎貸款需要保人嗎?
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